3 Allée des Chênes 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2686E0319700R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1978-1982
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 106 – 374 603 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 19 Rue Du Vercors 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 137 m² | 277 000 € | 2 022 |
| 08/11/2024 | 37 Rue Du Vercors 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 04/12/2023 | 14 Rue Du Vercors 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 96 m² | 171 500 € | 1 786 |
| 26/10/2023 | 23 Rue Du Vercors 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 84 m² | 278 000 € | 3 310 |