Signal Vente

21 Rue Principale 86460 Availles-Limouzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2686E0306716H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026immeuble0178 m²CB1695

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Availles-Limouzine (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 610 – 165 064 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison90 m²58 000 €644
16/10/20257 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison62 m²23 000 €371
05/05/202512 Rue Du Chateau 86460 Availles-LimouzineMaison102 m²46 667 €458
30/04/202520 Rue De L Eglise 86460 Availles-LimouzineMaison95 m²120 000 €1 263
18/02/202540 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineAppartement98 m²44 000 €449
18/02/202540 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineAppartement40 m²44 000 €1 100
04/02/202511 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison115 m²58 000 €504
22/01/20252 Imp Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison67 m²45 000 €672
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison120 m²37 000 €308
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison39 m²37 000 €949
05/09/20245 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison100 m²69 000 €690
25/06/202425 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison80 m²63 035 €788
21/06/202444 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison76 m²59 500 €783
07/03/202416 Pl De L Eglise 86460 Availles-LimouzineMaison135 m²93 840 €695
26/02/20241 Rue De La Gare 86460 Availles-LimouzineMaison40 m²17 500 €438