11 Rue des Loriots 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2686E0298064N
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2011
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 081 – 194 965 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Verdiers 86360 Montamisé | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 12/12/2025 | 36 All Des Sablons 86360 Montamisé | Maison | 122 m² | 250 850 € | 2 056 |
| 24/06/2025 | 4 All Des Roitelets 86360 Montamisé | Maison | 106 m² | 273 100 € | 2 576 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 06/02/2025 | 32 All Des Sablons 86360 Montamisé | Maison | 103 m² | 187 000 € | 1 816 |
| 31/01/2025 | 12 Rue Des Chardonnerets 86360 Montamisé | Maison | 168 m² | 310 000 € | 1 845 |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Geais 86360 Montamisé | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 20/03/2024 | 7 Rue Des Geais 86360 Montamisé | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |
| 24/01/2024 | 14 Rue Des Verdiers 86360 Montamisé | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |