2 Route de Nalliers 86310 Saint-Savin
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2686E0269399A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1965
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 190 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 992 €/m² à Saint-Savin (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 709 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 659 – 75 904 €
Soit813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5415 All Des Lauriers 86310 Saint-Savin | Maison | 100 m² | 77 000 € | 770 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 86310 Saint-Savin | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 03/05/2024 | 5409 All Des Lauriers 86310 Saint-Savin | Maison | 66 m² | 62 500 € | 947 |
| 23/10/2023 | 14 Rte De Bel Air 86310 Saint-Savin | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |