15 Rue de la Vallée 86370 Vivonne
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2686E0249031Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1880
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 043 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 626 – 226 126 €
Soit1 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 4 Imp Du Bois De La Brie 86370 Vivonne | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Vallee 86370 Vivonne | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 21/12/2023 | 21 Rue De La Vallee 86370 Vivonne | Maison | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |