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18 Rue de Bel Air 86800 Saint-Julien-l'Ars

Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2686E0177643Y

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1989
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 780 – 279 132 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Des Muriers 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison117 m²260 000 €2 222
18/09/202513 Rue Du Jeune Availle 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison135 m²270 000 €2 000
17/06/202514 Rue De La Vallee D Anguin 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison174 m²220 000 €1 264
29/01/202518 Rue De Bel Air 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison140 m²197 900 €1 414
30/12/20241 Imp De Champ Palau 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison109 m²235 150 €2 157
30/09/202411 Rue Des Vendangeurs 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison74 m²220 000 €2 973
26/09/20243 Rue Du Bois De Bel Air 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison207 m²365 000 €1 763
15/05/202410 Rue Du Bois De Bel Air 86800 Saint-Julien-l'ArsMaison138 m²258 600 €1 874