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114 Grand Rue 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2686E0167729Q

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement021 m²DB27743
03/07/2026appartement022 m²EB31439
03/07/2026appartement022 m²EB31439
30/10/2025appartement124 m²DB26626
06/10/2025appartement045 m²EB27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 955 – 167 817 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Saint Denis 86000 PoitiersAppartement110 m²200 000 €1 818
30/12/202546 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement100 m²140 000 €1 400
22/12/202513 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement47 m²113 680 €2 419
09/12/202564 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement31 m²102 500 €3 306
01/12/202510 Rue Des Feuillants 86000 PoitiersMaison297 m²951 500 €3 204
26/11/202564 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement25 m²55 000 €2 200
25/11/202510 Rue Arthur De La Mauviniere 86000 PoitiersAppartement33 m²80 000 €2 424
24/11/2025153 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement57 m²135 150 €2 371
21/11/202561 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement20 m²439 150 €21 958
21/11/202561 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement24 m²439 150 €18 298
18/11/202535 Rue Monseigneur Augouard 86000 PoitiersAppartement100 m²220 000 €2 200
18/11/20253 Pl Du Clos Des Carmes 86000 PoitiersAppartement86 m²190 000 €2 209
17/11/202586 Grand Rue 86000 PoitiersMaison110 m²250 000 €2 273
05/11/202585 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement46 m²106 000 €2 304
31/10/20252 T Rue Sainte Opportune 86000 PoitiersAppartement105 m²310 000 €2 952