Signal Vente

18 Rue du Sergent Bangoura Moride 86170 Neuville-de-Poitou

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieC GESn° 2686E0148154T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation363 073 – 426 216 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Bd Jules Ferry 86170 Neuville-de-PoitouAppartement55 m²78 000 €1 418
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement89 m²1 077 300 €12 104
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement69 m²1 077 300 €15 613
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement56 m²1 077 300 €19 238
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement52 m²1 077 300 €20 717
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement54 m²1 077 300 €19 950
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement53 m²1 077 300 €20 326
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison67 m²1 077 300 €16 079
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement85 m²1 077 300 €12 674
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement62 m²1 077 300 €17 376
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison73 m²1 077 300 €14 758
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement51 m²1 077 300 €21 124
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement52 m²72 700 €1 398
28/11/202545 B Rue Du Sgt Bangoura Moride 86170 Neuville-de-PoitouAppartement48 m²72 000 €1 500
28/11/202510 Rue Alphonse Plault 86170 Neuville-de-PoitouMaison80 m²115 000 €1 438