Signal Vente

3 Rue Winston Churchill 86500 Montmorillon

Maison · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2686E0141896B

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 556 – 72 262 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Veigneaux 86500 MontmorillonMaison88 m²132 000 €1 500
19/11/202553 Bd Gambetta 86500 MontmorillonMaison96 m²70 000 €729
10/10/202525 Rue Puits Chaussee 86500 MontmorillonMaison53 m²170 000 €3 208
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement45 m²170 000 €3 778
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement55 m²170 000 €3 091
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement50 m²170 000 €3 400
05/09/202516 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison80 m²55 000 €688
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement29 m²59 000 €2 034
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement50 m²59 000 €1 180
02/07/20251 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison160 m²120 000 €750
26/06/202519 Che Des Ilettes 86500 MontmorillonMaison71 m²139 500 €1 965
17/06/202529 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison80 m²120 000 €1 500
27/05/202520 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonMaison67 m²56 000 €836
18/04/20251 Av Victor Hugo 86500 MontmorillonMaison230 m²181 000 €787
28/03/20251 Che Des Ilettes 86500 MontmorillonMaison83 m²37 000 €446