Signal Vente

1bis Rue du Clos Paillé 86270 La Roche-Posay

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2686E0124707Y

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1949
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 636 – 202 659 €
Soit1 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²55 500 €1 850
16/10/202514 Rue De Guyenne 86270 La Roche-PosayMaison130 m²123 500 €950
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²233 000 €5 683
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement65 m²233 000 €3 585
03/10/202527 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayMaison120 m²120 000 €1 000
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement38 m²144 000 €3 789
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement13 m²144 000 €11 077
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement37 m²144 000 €3 892
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²144 000 €3 512
16/09/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²68 000 €1 619
29/07/20254 Pl Henri Iv 86270 La Roche-PosayMaison120 m²127 000 €1 058
23/06/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²67 000 €1 595
24/04/20258 B Rue Bourbon 86270 La Roche-PosayAppartement19 m²37 230 €1 959
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement28 m²107 500 €3 839
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement27 m²107 500 €3 981