52 Rue des Gruges 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2686E0118200R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1987
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 131 – 243 154 €
Soit1 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 48 Rue Des Gruges 86540 Thuré | Maison | 133 m² | 260 000 € | 1 955 |
| 14/12/2023 | 65 Rte De Rettel 86540 Thuré | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |