Signal Vente

3 Rue du Moulin Neuf 86400 Civray

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2686E0100994X

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison059 m²EC3210

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 132 – 75 285 €
Soit1 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue De La Mongere 86400 CivrayMaison90 m²90 000 €1 000
04/11/202512 Rue De Chez Cailleton 86400 CivrayMaison45 m²35 000 €778
04/11/202516 Rue De Chez Cailleton 86400 CivrayMaison28 m²27 500 €982
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement38 m²23 000 €605
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement15 m²23 000 €1 533
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement27 m²23 000 €852
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement17 m²23 000 €1 353
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
30/07/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²237 777 €915
30/07/202516 Rue De La Mongere 86400 CivrayMaison118 m²162 550 €1 378
30/06/20256 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 CivrayMaison128 m²52 000 €406
30/05/202516 Rue De La Commanderie 86400 CivrayMaison142 m²111 000 €782
17/04/20256 Rue De La Commanderie 86400 CivrayMaison80 m²32 000 €400