Signal Vente

1 Rue Saint Martin 86600 Lusignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2686E0089567K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement029 m²DB20233
13/01/2026appartement020 m²DB24518
13/01/2026appartement033 m²DB22628
31/10/2025appartement024 m²CA18118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Lusignan (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 623 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 961 – 55 128 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202522 Rue Galice 86600 LusignanMaison160 m²175 000 €1 094
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement49 m²135 000 €2 755
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement130 m²135 000 €1 038
13/08/20251 Rue Notre Dame 86600 LusignanMaison69 m²34 000 €493
24/07/20254 Rte De Jazeneuil 86600 LusignanMaison53 m²120 000 €2 264
28/06/20256 Rue De La Roche Grolleau 86600 LusignanMaison128 m²155 000 €1 211
06/06/20254 Rue Des Chateliers 86600 LusignanMaison84 m²79 500 €946
24/04/20253 Rue De La Guilbauderie 86600 LusignanMaison90 m²78 000 €867
27/02/20258 Rue Saint Martin 86600 LusignanMaison59 m²64 200 €1 088
27/02/20258 Rue Saint Martin 86600 LusignanMaison61 m²64 200 €1 052
31/12/20243 Rue Saint Louis 86600 LusignanAppartement39 m²80 000 €2 051
31/12/20243 Rue Saint Louis 86600 LusignanAppartement37 m²80 000 €2 162
31/12/20243 Rue Saint Louis 86600 LusignanAppartement33 m²80 000 €2 424
23/12/20243 Rue Notre Dame 86600 LusignanMaison36 m²17 000 €472
09/12/20241 Rue Saint Martin 86600 LusignanAppartement32 m²11 000 €344