26 Route de Limoges 86400 Savigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2686E0079667Q

E énergie B GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface133 m²

Construction2004

Consommation271 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 865 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 871 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation121 772 – 142 950 €

Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/10/2025	10 Cite Du Bois Du Gland 86400 Savigné	Maison	88 m²	150 000 €	1 705
27/06/2025	1 Rte De Loing 86400 Savigné	Maison	56 m²	49 000 €	875
20/05/2025	8 Qua De L'erable 86400 Savigné	Maison	65 m²	74 000 €	1 138
29/04/2025	13 Gr Grand Rue 86400 Savigné	Maison	40 m²	141 000 €	3 525
29/04/2025	13 Gr Grand Rue 86400 Savigné	Maison	149 m²	141 000 €	946
21/03/2025	4 Rte De Montmorillon 86400 Savigné	Maison	80 m²	66 500 €	831
31/10/2024	2 Imp De La Charente 86400 Savigné	Maison	74 m²	70 000 €	946
11/10/2024	10 Cite Du Bois Du Gland 86400 Savigné	Maison	88 m²	80 000 €	909
16/09/2024	18 Rte De Limoges 86400 Savigné	Maison	68 m²	33 600 €	494
30/07/2024	13 Cite Du Bois Du Gland 86400 Savigné	Maison	102 m²	100 000 €	980
21/06/2024	8 Pl De La Chaumiere 86400 Savigné	Maison	100 m²	27 000 €	270