16 Rue Boussageau 86140 Lencloître
Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2686E0070722P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1900
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 108 – 65 866 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
| 26/11/2025 | 35 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 82 m² | 99 900 € | 1 218 |
| 27/06/2025 | 20 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 75 m² | 134 900 € | 1 799 |
| 26/02/2025 | 34 Rue Leon Gambetta 86140 Lencloître | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 63 m² | 92 000 € | 1 460 |
| 17/10/2024 | 57 Rue Leon Gambetta 86140 Lencloître | Maison | 66 m² | 94 000 € | 1 424 |
| 08/10/2024 | 30 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 28/06/2024 | 24 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 26/06/2024 | 64 Rue Charles De Gaulle 86140 Lencloître | Maison | 68 m² | 108 000 € | 1 588 |
| 25/04/2024 | 17 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 04/12/2023 | 3 B Rue De Boussageau 86140 Lencloître | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 |