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2 Impasse des Pins 86460 Availles-Limouzine

Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2686E0053908X

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1983
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 990 €/m² à Availles-Limouzine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 336 – 93 134 €
Soit960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison90 m²58 000 €644
16/10/20257 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison62 m²23 000 €371
29/07/20259 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineAppartement81 m²93 000 €1 148
29/07/20259 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineAppartement24 m²93 000 €3 875
13/05/202514 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineMaison113 m²100 000 €885
05/05/202512 Rue Du Chateau 86460 Availles-LimouzineMaison102 m²46 667 €458
30/04/20251 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison184 m²132 000 €717
22/01/20252 Imp Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison67 m²45 000 €672
02/07/20243 Che Du Port 86460 Availles-LimouzineMaison69 m²62 510 €906
25/06/202425 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison80 m²63 035 €788
26/02/20241 Rue De La Gare 86460 Availles-LimouzineMaison40 m²17 500 €438
23/02/202427 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison42 m²17 000 €405
14/02/20243 Imp Du Chateau 86460 Availles-LimouzineMaison62 m²32 400 €523
08/01/20245 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison96 m²140 000 €1 458
29/12/202310 Rue Des Douves 86460 Availles-LimouzineMaison139 m²160 400 €1 154