20 Cite du Fond des Roches 86210 Bonneuil-Matours
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2686E0020955M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1975-1977
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 464 €/m² à Bonneuil-Matours (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 206 – 156 373 €
Soit1 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 29 Cite Du Fonds Des Roches 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 13/06/2025 | 13 Cite Du Fonds Des Roches 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 90 m² | 119 600 € | 1 329 |
| 12/09/2024 | 32 Cite Du Fonds Des Roches 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 18/07/2024 | 1 Cite D Anjou 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 29/02/2024 | 21 Rue D Anjou 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 141 m² | 310 000 € | 2 199 |