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2 Rue des Crapaudins 86540 Thuré

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2686E0019769W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2006-2012
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 694 – 78 293 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Rue Du Lycee 86540 ThuréMaison85 m²98 000 €1 153
12/11/202516 Rue Des Trois Pinoches 86540 ThuréMaison50 m²112 000 €2 240
12/11/202516 Rue Des Trois Pinoches 86540 ThuréMaison74 m²112 000 €1 514
10/10/20255704 Rue Des Crapaudins 86540 ThuréMaison95 m²110 000 €1 158
11/07/202531 Rue Bernard Buffet 86540 ThuréMaison74 m²105 660 €1 428
19/12/202411 Pl De La Liberte 86540 ThuréMaison98 m²127 863 €1 305
12/08/20242 Impasse Jacques Brel 86540 ThuréMaison80 m²95 000 €1 188
07/06/202413 Rue Du Porche 86540 ThuréMaison170 m²250 000 €1 471
17/05/202414 Rue Des Blanchards 86540 ThuréMaison68 m²60 000 €882
09/02/20242 Rue Mendes France 86540 ThuréMaison80 m²135 000 €1 688
26/10/20234 Rue Du Rinty 86540 ThuréMaison70 m²86 000 €1 229