Signal Vente

13 Rue de la Terrere 86480 Rouillé

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieC GESn° 2686E0019276X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 981 – 124 412 €
Soit1 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202534 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison125 m²137 390 €1 099
01/08/202525 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison93 m²103 000 €1 108
30/04/202537 Cite Du Champ De La Plaine 86480 RouilléMaison84 m²128 500 €1 530
10/01/202519 Rue Rabat 86480 RouilléAppartement41 m²100 000 €2 439
10/01/202519 Rue Rabat 86480 RouilléAppartement35 m²100 000 €2 857
31/12/20247 Rue Du Paradis 86480 RouilléMaison84 m²50 000 €595
30/11/202428 Cite Du Champ De L Allee 86480 RouilléMaison100 m²140 000 €1 400
01/08/202412 Cite Du Champ De L Allee 86480 RouilléMaison86 m²124 000 €1 442
31/05/202422 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison35 m²153 000 €4 371
31/05/202422 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison45 m²153 000 €3 400
31/05/202422 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison70 m²153 000 €2 186
02/05/20242 Cite De La Terrere 86480 RouilléMaison63 m²107 000 €1 698
15/04/202415 Rue Basse 86480 RouilléMaison80 m²50 000 €625
21/03/20246 Cite De La Terrere 86480 RouilléMaison93 m²108 000 €1 161
08/03/202413 Cite Du Champ De L Allee 86480 RouilléMaison89 m²90 000 €1 011