24 Route d'Haims 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2686E0009323C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 104 – 126 904 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 16 Rue Du Cheval Blanc 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 23 m² | 176 500 € | 7 674 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 199 m² | 176 500 € | 887 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |
| 17/06/2025 | 29 Rue Du Cheval Blanc 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 06/06/2025 | 62 Av Victor Hugo 86500 Montmorillon | Maison | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Alouettes 86500 Montmorillon | Maison | 118 m² | 156 000 € | 1 322 |
| 30/01/2025 | 46 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Maison | 148 m² | 180 000 € | 1 216 |
| 06/12/2024 | 33 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| 02/12/2024 | 7 All Victor Hugo 86500 Montmorillon | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Parmentier 86500 Montmorillon | Maison | 75 m² | 52 000 € | 693 |
| 06/11/2024 | 10 Rte D'haims 86500 Montmorillon | Maison | 68 m² | 104 000 € | 1 529 |
| 14/10/2024 | 29 Av Victor Hugo 86500 Montmorillon | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 29/08/2024 | 54 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Maison | 130 m² | 159 000 € | 1 223 |