Signal Vente

5 Rue Rabat 86480 Rouillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2686E0006806H

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison069 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 630 – 79 392 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20252 Rue Du Petit Sansonnet 86480 RouilléMaison105 m²159 900 €1 523
29/08/202515 Rue Du Petit Sansonnet 86480 RouilléMaison73 m²100 000 €1 370
04/08/202534 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison125 m²137 390 €1 099
01/08/202525 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison93 m²103 000 €1 108
18/07/20252 Pl De L Eglise 86480 RouilléMaison116 m²46 000 €397
17/02/202512 Rue Du Petit Sansonnet 86480 RouilléMaison83 m²85 000 €1 024
10/01/202519 Rue Rabat 86480 RouilléAppartement41 m²100 000 €2 439
10/01/202519 Rue Rabat 86480 RouilléAppartement35 m²100 000 €2 857
31/12/20247 Rue Du Paradis 86480 RouilléMaison84 m²50 000 €595
03/10/202414 B Pl Du Huit Mai 86480 RouilléMaison40 m²24 500 €613
31/05/202422 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison35 m²153 000 €4 371
31/05/202422 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison45 m²153 000 €3 400
31/05/202422 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison70 m²153 000 €2 186
30/05/20248 Pl Du Huit Mai 86480 RouilléMaison94 m²122 000 €1 298
15/04/202415 Rue Basse 86480 RouilléMaison80 m²50 000 €625