52 Rue des Chevrettes 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 6 j)
F énergieE GESn° 2685E2526443J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 145 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (145 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Madeleine 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 120 m² | 2 100 000 € | 17 500 |
| 22/09/2025 | 4 Rue De La Madeleine 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 90 m² | 1 300 000 € | 14 444 |
| 11/03/2025 | 12 Imp De La Borderie 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 119 m² | 800 000 € | 6 723 |
| 07/01/2025 | 1 Imp Du Petit Vieil 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 121 m² | 650 000 € | 5 372 |
| 30/09/2024 | 12 Rue De La Madeleine 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 120 m² | 2 000 000 € | 16 667 |
| 02/09/2024 | 16 Le Retrait 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 149 m² | 794 000 € | 5 329 |
| 22/07/2024 | 6 Che Des Praux 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 62 m² | 435 000 € | 7 016 |
| 13/10/2023 | 13 Res Le Retrait 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 113 m² | 780 000 € | 6 903 |