Signal Vente

53 Rue de la Plaine 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2475694M

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2000
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 945 – 185 414 €
Soit4 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'OlonneMaison58 m²280 000 €4 828
16/12/20257 Imp Edouard Lalo 85180 Les Sables-d'OlonneMaison89 m²450 000 €5 056
05/12/2025137 Rue Du Docteur Schweitzer 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement61 m²173 000 €2 836
26/11/202560 Rue Des Grands Riaux 85180 Les Sables-d'OlonneMaison95 m²418 296 €4 403
25/11/2025133 Rue Du Docteur Schweitzer 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement68 m²225 000 €3 309
25/11/20252 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'OlonneMaison61 m²258 000 €4 230
19/11/202562 Rue Des Nouettes 85180 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²363 000 €4 221
08/11/202519 Rue Romain Gary 85180 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²310 000 €4 769
27/10/20254 Rue Cochin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison113 m²350 000 €3 097
27/10/2025150 Rue Simone Veil 85180 Les Sables-d'OlonneMaison191 m²521 500 €2 730
23/10/202516 Rue Guillaume Dupuytren 85180 Les Sables-d'OlonneMaison150 m²425 100 €2 834
17/10/202573 Bd Laplace 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²150 000 €5 357
22/09/202514 Rue Guillaume Dupuytren 85180 Les Sables-d'OlonneMaison97 m²365 000 €3 763
19/09/20253 Rue Pierre Barouh 85180 Les Sables-d'OlonneMaison79 m²200 000 €2 532
11/09/202520 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'OlonneMaison66 m²432 605 €6 555