132 Rue georges clemenceau 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2475543R
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 992 – 188 990 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Ondines 85190 Venansault | Maison | 132 m² | 319 000 € | 2 417 |
| 13/11/2025 | 3 Imp Rene Couzinet 85190 Venansault | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 |
| 10/10/2025 | 21 Rue Van Gogh 85190 Venansault | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| 29/09/2025 | 10 Imp Clement Ader 85190 Venansault | Maison | 100 m² | 290 850 € | 2 909 |
| 21/07/2025 | 13 Rue Des Ondines 85190 Venansault | Maison | 106 m² | 309 000 € | 2 915 |
| 07/05/2025 | 3 Imp De La Boule 85190 Venansault | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Batisseurs 85190 Venansault | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 13/02/2025 | 11 Rue Jean Mermoz 85190 Venansault | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 27/12/2024 | 92 B Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 93 m² | 239 500 € | 2 575 |
| 28/11/2024 | 2 Puyrajou 85190 Venansault | Maison | 149 m² | 360 000 € | 2 416 |
| 30/10/2024 | 13 Rue Van Gogh 85190 Venansault | Maison | 74 m² | 143 488 € | 1 939 |
| 18/09/2024 | 17 Rue Van Gogh 85190 Venansault | Maison | 98 m² | 198 587 € | 2 026 |
| 18/09/2024 | 15 Rue Van Gogh 85190 Venansault | Maison | 98 m² | 174 901 € | 1 785 |
| 29/04/2024 | 20 Rue Des Batisseurs 85190 Venansault | Maison | 81 m² | 226 000 € | 2 790 |
| 24/04/2024 | 151 Rue Georges Clemenceau 85190 Venansault | Maison | 150 m² | 285 000 € | 1 900 |