26 Rue du docteur arsène mignen 85140 Essarts-en-Bocage
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2470002O
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1928
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Essarts-en-Bocage (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 575 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 917 – 185 381 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue Des Fauvettes 85140 Essarts en Bocage | Maison | 96 m² | 168 500 € | 1 755 |
| 03/07/2025 | 10 Rue De La Grotte 85140 Essarts en Bocage | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 07/10/2024 | 11 Rue Des Bruants 85140 Essarts en Bocage | Maison | 123 m² | 314 000 € | 2 553 |
| 24/09/2024 | 46 Rue Georges Clemenceau 85140 Essarts en Bocage | Maison | 100 m² | 193 800 € | 1 938 |
| 24/09/2024 | 48 Rue Georges Clemenceau 85140 Essarts en Bocage | Maison | 70 m² | 193 800 € | 2 769 |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du Doct Henri Poirault 85140 Essarts en Bocage | Maison | 169 m² | 357 514 € | 2 115 |
| 30/07/2024 | 24 Rue Du Docteur Arsene Mignen 85140 Essarts en Bocage | Maison | 93 m² | 202 000 € | 2 172 |
| 28/06/2024 | 25 Rue Du Docteur Arsene Mignen 85140 Essarts en Bocage | Maison | 81 m² | 134 500 € | 1 660 |
| 24/05/2024 | 50 Rue Du Docteur Arsene Mignen 85140 Essarts en Bocage | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 24/10/2023 | 24 Av St Hubert 85140 Essarts en Bocage | Maison | 62 m² | 193 000 € | 3 113 |