Signal Vente

21 Rue des sources 85170 Le Poiré-sur-Vie

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2685E2468300C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Le Poiré-sur-Vie (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 701 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 565 – 325 837 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Rue Des Trente Sillons 85170 Le Poiré-sur-VieMaison164 m²310 000 €1 890
04/07/202527 Rue De L Ancien Prieure 85170 Le Poiré-sur-VieMaison97 m²220 000 €2 268
09/04/202547 Rue De L Ancien Prieure 85170 Le Poiré-sur-VieMaison87 m²180 000 €2 069
15/01/202514 Rue Des Taillis 85170 Le Poiré-sur-VieMaison154 m²255 000 €1 656
21/12/202449 Rue De L Ancien Prieure 85170 Le Poiré-sur-VieMaison127 m²239 300 €1 884
12/10/202420 Rue Des Taillis 85170 Le Poiré-sur-VieMaison106 m²309 000 €2 915
16/09/202447 Rue De La Brachetiere 85170 Le Poiré-sur-VieMaison64 m²145 000 €2 266
26/06/202429 Rue Des Sources 85170 Le Poiré-sur-VieMaison78 m²185 000 €2 372
27/03/202419 Rue Des Bosquets 85170 Le Poiré-sur-VieMaison89 m²62 500 €702
18/01/202415 Rue De L Ancien Prieure 85170 Le Poiré-sur-VieMaison102 m²155 000 €1 520
13/11/202339 B Rue De La Brachetiere 85170 Le Poiré-sur-VieMaison115 m²298 500 €2 596