1 Rue des oiseaux 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2467642U
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 502 – 364 502 €
Soit3 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 53 m² | 167 250 € | 3 156 |
| 29/11/2025 | 20 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 28/11/2025 | 14 T All Forestiere 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 04/08/2025 | 14 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 04/08/2025 | 12 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 |
| 03/07/2025 | 20 Bd Marechal Leclerc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 33 m² | 182 000 € | 5 515 |
| 24/06/2025 | 9003 Bd Marechal Leclerc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 56 m² | 91 409 € | 1 632 |
| 10/02/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 30/01/2025 | 20 Rue De L Avenir 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 212 500 € | 3 542 |
| 29/01/2025 | 9 Rue Du Both 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 22/01/2025 | 18 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 88 m² | 147 000 € | 1 670 |
| 21/01/2025 | 17 Imp De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 270 700 € | 3 384 |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Challans 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 99 m² | 237 400 € | 2 398 |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Challans 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 66 m² | 237 400 € | 3 597 |