Signal Vente

Boulevard Pasteur 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2467130C

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2025
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation589 504 – 692 026 €
Soit5 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Bd Ampere - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement66 m²350 000 €5 303
26/12/202540 Av Paul Doumer 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement39 m²210 000 €5 385
23/12/202553 Av Aristide Briand 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²146 400 €5 856
16/12/202567 Rue Leon Et Leo David 85100 Les Sables-d'OlonneMaison75 m²255 000 €3 400
16/12/20256 Pl De Strasbourg 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement39 m²298 500 €7 654
09/12/20252 Bd Laplace 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement117 m²650 000 €5 556
24/11/20253 Pl Des Vendeens 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement29 m²138 000 €4 759
29/10/202511 B Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement48 m²182 000 €3 792
28/10/202552 Av Aristide Briand 85100 Les Sables-d'OlonneMaison100 m²400 000 €4 000
21/10/20252 Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement56 m²260 000 €4 643
16/10/202544 Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement41 m²240 000 €5 854
08/10/202597 Av D Aquitaine 85100 Les Sables-d'OlonneMaison50 m²257 000 €5 140
01/10/202599 B Bd Pasteur 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement59 m²207 000 €3 508
25/09/202564 Av Joseph Chailley 85100 Les Sables-d'OlonneMaison160 m²760 000 €4 750
05/09/202518 Bd Pasteur 85100 Les Sables-d'OlonneMaison125 m²620 000 €4 960