Signal Vente

39 Avenue du Commandant Belmont 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2685E2462820I

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1983-1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation585 234 – 687 014 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pontreau 85180 Les Sables-d'OlonneMaison36 m²219 000 €6 083
12/12/20252 Rue Du Pontreau 85180 Les Sables-d'OlonneMaison25 m²156 750 €6 270
04/11/202579 Rue Du Hameau Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneMaison50 m²250 000 €5 000
03/11/202587 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²193 000 €3 063
06/10/20257 B Rue Thalassa 85180 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²365 000 €4 294
25/09/202559 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement74 m²249 550 €3 372
24/09/202581 Rue Du Hameau Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneMaison55 m²267 000 €4 855
17/09/20255 Pl Rouget De L'isle 85180 Les Sables-d'OlonneMaison101 m²475 000 €4 703
28/08/202517 Rue Jules Grevy 85180 Les Sables-d'OlonneMaison108 m²540 000 €5 000
28/07/20254 Pl Rouget De L'isle 85180 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²330 000 €4 714
16/07/202526 Rue Du Hameau Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneMaison46 m²220 000 €4 783
16/07/202587 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²160 000 €2 540
24/06/20252 Rue Du Pontreau 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²123 000 €4 920
03/06/202587 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²175 000 €2 778
20/05/202587 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²200 000 €3 175