25 Résidence mer et détente 85470 Brem-sur-Mer
Maison · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2685E2461831H
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 603 €/m² à Brem-sur-Mer (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 083 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 748 – 87 747 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Res Les Marines Du Brandais 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 26/06/2025 | 7 Imp De La Foret 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 271 300 € | 4 049 |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 550 000 € | 8 209 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 69 m² | 550 000 € | 7 971 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 41 m² | 550 000 € | 13 415 |
| 13/03/2024 | 5 Imp De La Foret 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 81 180 € | 1 212 |
| 07/11/2023 | 35 Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |