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24 Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2459978A

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1900
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 712 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement026 m²EC31751
26/09/2025appartement028 m²FC38643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 857 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation743 865 – 873 233 €
Soit5 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Crs Blossac 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement58 m²10 800 €186
30/12/202545 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement10 m²750 000 €75 000
30/12/202545 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement81 m²750 000 €9 259
23/12/202550 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement53 m²336 300 €6 345
23/12/202550 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement11 m²336 300 €30 573
23/12/202529 Bd Arago 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²347 619 €5 432
23/12/202512 Rue De La Poudriere 85100 Les Sables-d'OlonneMaison90 m²570 000 €6 333
19/12/202510 Pl De La Digue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²488 000 €7 625
16/12/202567 Rue Leon Et Leo David 85100 Les Sables-d'OlonneMaison75 m²255 000 €3 400
11/12/202544 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement76 m²545 000 €7 171
09/12/20252 Rue Des Corderies 85100 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²620 000 €9 538
04/12/20253 Bd De Castelnau 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement49 m²114 881 €2 345
03/12/20256 Rue Des Meuniers - Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement23 m²125 000 €5 435
02/12/20252 Rue Des Meuniers - Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement37 m²231 000 €6 243
26/11/202529 Bd Arago 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement80 m²430 000 €5 375