Signal Vente

288 Rue du maréchal de lattre 85250 Chavagnes-en-Paillers

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieB GESn° 2685E2459821Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 776 – 202 824 €
Soit1 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Le Fief De La Maison Neuve 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison101 m²255 504 €2 530
05/09/202520 Rue Gilbert De Guerry 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison69 m²198 000 €2 870
26/05/202567 Cite Beausejour 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison81 m²167 000 €2 062
04/04/202584 Av Du Marechal De Lattre 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison98 m²127 000 €1 296
05/12/202410 Rue La Madeleine Des 4 Saisons 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison77 m²165 000 €2 143
12/04/202488 Cite Beausejour 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison85 m²203 000 €2 388
29/01/20242 Lot Les Muriers 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison96 m²180 000 €1 875
16/10/2023350 Che De La Plante 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison183 m²140 000 €765