26 Rue de la Quête 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2459750G
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1949
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 757 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 201 – 170 454 €
Soit2 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 18 Rue De La Quete 85500 Les Herbiers | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 20/11/2023 | 16 Rue Du Four 85500 Les Herbiers | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 |
| 20/11/2023 | 12 Rue De La Quete 85500 Les Herbiers | Maison | 60 m² | 194 000 € | 3 233 |