20 Rue du gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2458245J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1978-1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 365 – 182 385 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Res Les Marines Du Brandais 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 26/06/2025 | 7 Imp De La Foret 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 271 300 € | 4 049 |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Carriere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 150 m² | 446 000 € | 2 973 |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du Petit Rocher 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 550 000 € | 8 209 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 69 m² | 550 000 € | 7 971 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 41 m² | 550 000 € | 13 415 |
| 08/11/2024 | 1 Imp Des Mimosas 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 30/05/2024 | 8 Rue Du Passage 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 13/03/2024 | 5 Imp De La Foret 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 81 180 € | 1 212 |
| 18/12/2023 | 45 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 31 m² | 166 000 € | 5 355 |
| 27/11/2023 | 12 All Des Rochers 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 226 830 € | 4 537 |