22 Lotissement océan soleil 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2457244W
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1983
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 796 – 306 152 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 |
| 03/12/2025 | 7 Lot Les Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 129 m² | 385 000 € | 2 984 |
| 25/11/2025 | 16 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 137 m² | 289 000 € | 2 109 |
| 13/08/2025 | 36 Rue Des Albatros 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 123 m² | 419 850 € | 3 413 |
| 17/06/2025 | 59 Che De La Rochette 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 05/06/2025 | 6 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 106 m² | 285 100 € | 2 690 |
| 22/05/2025 | 42 Che Des Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 33 m² | 194 100 € | 5 882 |
| 07/03/2025 | 54 B Che Des Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 138 m² | 338 000 € | 2 449 |
| 09/01/2025 | 21 Lot Le Goulet 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 |
| 27/11/2024 | 62 Che De La Rochette 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 69 m² | 237 500 € | 3 442 |
| 20/09/2024 | 42 Che Des Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |