13 Rue des 5 abbés 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2456222O
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 480 – 209 520 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 41 Rue Charles Peguy 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 174 m² | 331 439 € | 1 905 |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Grainetiere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 27/10/2025 | 45 Rue Savary De L Epineraye 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Frederic Mistral 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 110 m² | 280 136 € | 2 547 |
| 29/09/2025 | 26 Rue Frederic Mistral 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 22/09/2025 | 24 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 17/09/2025 | 18 Av Des Marais 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 27/08/2025 | 41 Av De La Plaine 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 21/07/2025 | 17 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 |
| 24/04/2025 | 16 Imp De La Venise Verte 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 198 000 € | 2 225 |
| 27/03/2025 | 15 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 220 853 € | 2 598 |
| 21/03/2025 | 5 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 150 500 € | 1 691 |
| 13/02/2025 | 11 Av Des Marais 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 183 700 € | 2 064 |
| 20/01/2025 | 20 Rue Des Sarrazins 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |