70 Rue de la croix 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2453222E
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation362 345 – 425 361 €
Soit5 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13 Rue De La Croix 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 137 m² | 1 675 000 € | 12 226 |
| 25/02/2025 | 90 Rue De La Croix 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 150 m² | 1 050 000 € | 7 000 |
| 15/10/2024 | 29 Rue De La Croix 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 42 m² | 665 000 € | 15 833 |
| 08/10/2024 | 12 Che Du Chargirou 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 56 m² | 570 000 € | 10 179 |