14 Allée pablo casals 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2448402U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1984
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 685 – 252 021 €
Soit2 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 23 Imp Sibelius 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 88 m² | 188 348 € | 2 140 |
| 27/08/2025 | 15 Bd Michel Ange 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Jean Sebastien Bach 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Raphael 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 27/06/2025 | 37 Rue Beethoven 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 117 m² | 179 000 € | 1 530 |
| 27/06/2025 | 29 Rue Miro 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 114 m² | 295 000 € | 2 588 |
| 08/04/2025 | 1 Rue Rembrandt 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 95 m² | 221 285 € | 2 329 |
| 28/11/2024 | 22 Rue Raphael 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 124 m² | 245 000 € | 1 976 |
| 14/10/2024 | 8 Rue Jean Sebastien Bach 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 67 m² | 153 500 € | 2 291 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Rembrandt 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 20/09/2024 | 22 All Pablo Casals 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 104 m² | 267 000 € | 2 567 |
| 14/11/2023 | 38 Rue Beethoven 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 110 m² | 306 000 € | 2 782 |