Signal Vente

17 Rue du Chai 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · 65 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2685E2447959T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 929 – 253 482 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025192 Rue Du Chai 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison75 m²171 000 €2 280
16/07/202579 Le Grand Logis 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison306 m²725 000 €2 369
18/06/202517 Rue Du Chai 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison65 m²116 000 €1 785
21/01/2025592 Rue Du Hasard 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison50 m²73 000 €1 460
26/12/2024600 Rue Du Hasard 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison55 m²85 000 €1 545
22/11/202418 Rue Des Granges 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison111 m²222 850 €2 008
15/04/2024117 Rue De La Ste Famille 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison44 m²158 500 €3 602
31/01/2024390 Pl Du Barillet 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison92 m²263 000 €2 859
13/11/202331 Rue De La Ste Famille 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison67 m²180 000 €2 687
03/11/2023110 Rue Des Granges 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison55 m²73 918 €1 344
23/10/2023200 Rue Des Granges 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison48 m²130 450 €2 718