Signal Vente

47 Rue de la Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieB GESn° 2685E2447319D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface25 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 942 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 467 – 87 418 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202587 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement29 m²116 800 €4 028
17/12/202547 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement26 m²140 000 €5 385
12/12/202547 Rue De La Goutaille 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²75 000 €4 167
21/11/202530 Rue De Pineau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison41 m²207 000 €5 049
16/10/202511 Rue Anatole France 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison50 m²300 050 €6 001
09/10/202515 Rue Prevot 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison85 m²194 000 €2 282
25/09/202515 Rue De L Aulne 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison90 m²300 000 €3 333
22/09/2025107 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement44 m²218 000 €4 955
20/08/20259003 Res Plein Sud 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement67 m²215 000 €3 209
08/08/202587 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement25 m²115 000 €4 600
31/07/2025107 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement40 m²194 000 €4 850
25/07/2025107 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement53 m²222 414 €4 196
19/06/202587 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement45 m²242 000 €5 378
18/06/202587 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement18 m²79 130 €4 396
28/04/20259003 Res Plein Sud 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement47 m²166 100 €3 534