303 la roche-pépin 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2445177T
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1984
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 238 – 361 845 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.