5 Allée des Rouges-Gorges 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2443684I
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction2023
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 237 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation461 500 – 541 761 €
Soit3 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 20 Rue Du Magne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 143 m² | 383 770 € | 2 684 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Du Pey Bouria 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 50 m² | 232 000 € | 4 640 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Du Bois Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Du Bois Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Jan Et Joel Martel 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 20/12/2024 | 5001 Rue De La Crx Des Verdons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 96 m² | 247 790 € | 2 581 |
| 09/12/2024 | 51 Rue De Notre Dame De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 06/12/2024 | 24 Rue De La Crx Des Verdons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 08/11/2024 | 2 Rue De La Bloire 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Jan Et Joel Martel 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 |
| 30/11/2023 | 1 Rue De Notre Dame De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 149 m² | 380 000 € | 2 550 |
| 13/11/2023 | 125 Rue Du General De Gaulle 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 62 m² | 400 000 € | 6 452 |
| 11/10/2023 | 29 Rue Du Bois Blanc 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 93 m² | 146 240 € | 1 572 |