28 Allée François Izacard 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)
D énergieB GESn° 2685E2441573D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 137 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Che Des Oiseaux 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 151 m² | 1 020 000 € | 6 755 |
| 25/07/2025 | 32 Rue Des Grandes Roussieres 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 125 m² | 420 000 € | 3 360 |
| 05/07/2025 | 43 All Francois Izacard 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 114 m² | 355 000 € | 3 114 |
| 23/10/2024 | 26 All Des Lutins 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 37 m² | 188 000 € | 5 081 |
| 30/08/2024 | 26 Rue De La Petite Touche 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 85 m² | 565 000 € | 6 647 |
| 08/02/2024 | 10 Che Des Oiseaux 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 58 m² | 445 000 € | 7 672 |
| 26/10/2023 | 5 A Rue De Furgeois 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 161 m² | 1 060 000 € | 6 584 |