7 Rue Cochin 85180 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2438436M
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1994
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 796 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation421 754 – 495 102 €
Soit4 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Du Dr Laennec - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 21 m² | 98 000 € | 4 667 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Grands Riaux 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 26/11/2025 | 60 Rue Des Grands Riaux 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 95 m² | 418 296 € | 4 403 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 61 m² | 258 000 € | 4 230 |
| 24/11/2025 | 45 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 114 m² | 278 000 € | 2 439 |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Tulipes - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 08/11/2025 | 19 Rue Romain Gary 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Hyacinthe Rigaud 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 28/10/2025 | 32 Rue Du Dr Laennec - Chateau 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 95 m² | 257 000 € | 2 705 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Cochin 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 23/10/2025 | 16 Rue Guillaume Dupuytren 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 150 m² | 425 100 € | 2 834 |
| 17/10/2025 | 73 Bd Laplace 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 08/10/2025 | 25 Rue Du Dr Laennec - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 21 m² | 88 051 € | 4 193 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Amede Odin 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |