5 Rue tranchée des baïonnettes 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2438211V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 385 – 270 452 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 74 Rue Rabelais 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 |
| 28/11/2025 | 22 Rue Du Canon D Or 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 82 m² | 134 000 € | 1 634 |
| 23/06/2025 | 14 Rue Tranchee Baionnettes 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 |
| 17/04/2025 | 14 Rue Du Docteur Jean Luc Touret 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 141 m² | 311 000 € | 2 206 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Arthur De Richemont 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 18/12/2024 | 26 Rue Du Docteur Jean Luc Touret 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 101 m² | 201 621 € | 1 996 |
| 05/09/2024 | 9 All Georges Artarit 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 101 m² | 280 071 € | 2 773 |
| 26/08/2024 | 15 Rue Arthur De Richemont 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 24/04/2024 | 24 Av Pierre Mendes France 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 96 m² | 177 012 € | 1 844 |
| 26/03/2024 | 28 Rue De La Colinerie 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 146 m² | 248 000 € | 1 699 |
| 15/01/2024 | 8 Rue Du Canon D Or 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 111 m² | 178 000 € | 1 604 |
| 30/11/2023 | 2 All Abbe Pierre 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 130 m² | 286 400 € | 2 203 |