Signal Vente

88 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'Olonne

Maison · 230 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2685E2435419L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 003 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation923 378 – 1 083 966 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement36 m²191 000 €5 306
15/12/202554 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement26 m²118 000 €4 538
12/12/202596 Rue De Parisse 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement84 m²311 680 €3 710
14/11/202523 Rue Des Flots 85100 Les Sables-d'OlonneMaison91 m²370 000 €4 066
14/11/202587 Rue Des Doris 85100 Les Sables-d'OlonneMaison166 m²581 000 €3 500
14/11/202574 Rue De L Aiguillon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison80 m²306 500 €3 831
12/11/202583 B Rue Des Normands 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement23 m²168 300 €7 317
31/10/20252 All Du Noura 85100 Les Sables-d'OlonneMaison125 m²500 000 €4 000
30/10/202511 All Du Noura 85100 Les Sables-d'OlonneMaison160 m²631 000 €3 944
24/10/202585 Rue Des Normands 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²414 000 €6 571
16/10/202522 Rue De L Artimon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison102 m²355 000 €3 480
30/09/202519 Rue Des Flots 85100 Les Sables-d'OlonneMaison111 m²321 000 €2 892
15/09/20255 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²180 000 €7 200
12/09/202555 Rue Des Doris 85100 Les Sables-d'OlonneMaison113 m²350 000 €3 097
13/08/202574 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneMaison43 m²219 000 €5 093