26 Rue des jardins du motais 85470 Bretignolles-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2430813H
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation439 112 – 515 479 €
Soit4 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 5 Rue De La Trevillere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 127 m² | 235 000 € | 1 850 |
| 17/06/2024 | 17 Rue Des Jardins Du Motais 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 140 m² | 513 000 € | 3 664 |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Jardins Du Motais 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 22/05/2024 | 4 Rue Des Jardins Du Motais 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 15/01/2024 | 29 Av Du Parc Des Sports 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 91 740 € | 1 668 |