25 Rue de la Fremondière 85340 Les Sables-d'Olonne
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2428287D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2025
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 532 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation398 400 – 467 687 €
Soit4 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 All Du Jabria 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 92 m² | 445 500 € | 4 842 |
| 30/06/2025 | 9 All Des Coulemelles 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 30/04/2025 | 147 Rue Paul Poiroux 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 71 m² | 241 000 € | 3 394 |
| 29/01/2025 | 4 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 01/10/2024 | 25 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 130 m² | 440 000 € | 3 385 |
| 01/10/2024 | 27 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 42 m² | 440 000 € | 10 476 |
| 29/08/2024 | 8 Rue De La Lagune 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 110 m² | 478 000 € | 4 345 |
| 04/06/2024 | 11 Imp Des Salicaires 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 168 m² | 56 031 € | 334 |
| 01/03/2024 | 26 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'Olonne | Maison | 77 m² | 450 000 € | 5 844 |