15 Rue de la vie 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2422916O
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 809 – 125 385 €
Soit2 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue De La Vie 85220 Coëx | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 |
| 16/05/2025 | 8 Rue De La Vie 85220 Coëx | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie 85220 Coëx | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 05/11/2024 | 4 Rue Du Centre 85220 Coëx | Maison | 89 m² | 125 500 € | 1 410 |
| 05/11/2024 | 4 Rue Du Centre 85220 Coëx | Maison | 43 m² | 125 500 € | 2 919 |
| 28/03/2024 | 12 Rue De La Gare 85220 Saint-Maixent-sur-Vie | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 |