1 Allée des Églantiers 85500 Les Herbiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2421522Y
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 617 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 688 – 201 547 €
Soit2 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 21 All Des Eglantiers 85500 Les Herbiers | Maison | 106 m² | 260 000 € | 2 453 |
| 30/05/2024 | 12 Rue Des Nefliers 85500 Les Herbiers | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 02/04/2024 | 5000 L Ementruere 85500 Les Herbiers | Maison | 151 m² | 480 000 € | 3 179 |
| 28/03/2024 | 1 Imp De La Carriere 85500 Les Herbiers | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 09/11/2023 | 5 All Des Cornouillers 85500 Les Herbiers | Maison | 71 m² | 231 000 € | 3 254 |